前三季度全國房地產(chǎn)去庫存與高價地并存 調(diào)控難度加大
2016-11-01 19:49:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京11月1日消息（記者劉飛）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國土資源部發(fā)布前三季度國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)用地市場分化明顯，去庫存與高價地并存，調(diào)控難度加大。
根據(jù)國土部的統(tǒng)計，今年前三季度，全國國有建設(shè)用地供應(yīng)31.88萬公頃，同比下降4.6%。當(dāng)中，工礦倉儲用地、房地產(chǎn)用地、基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地，同比都有所下降。中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松介紹，供應(yīng)總量上下降，也是因為，這一兩年來，市場上還是去庫存為主基調(diào)。整個市場熱度不高，供應(yīng)量自然也上不去。其實，據(jù)了解的數(shù)據(jù)，包括一線和其他熱點城市，今年雖然供應(yīng)量比較低，但是，前期已經(jīng)供出去的存量用地量還是比較大的。
今年前三季度，全國土地出讓面積同比下降4.8%；與此同時，合同成交價款同比增長24.8%，出現(xiàn)“量減價增”的情況。
住宅地價方面，今年第三季度，住宅地價在經(jīng)歷了連續(xù)九個季度的平穩(wěn)、溫和上行后，再次進(jìn)入較快增長區(qū)間，環(huán)比增速超過2%。
與住宅地價相較，商業(yè)、工業(yè)地價仍保持了總體平穩(wěn)運行的狀態(tài)。
國土部不動產(chǎn)登記中心研究員王建武分析稱，前三季度，全國房地產(chǎn)用地市場分化明顯，去庫存與高價地并存，調(diào)控難度加大，既要防范房地產(chǎn)市場快速上漲帶來的社會不穩(wěn)定因素增加，也要防范房地產(chǎn)市場快速下跌帶來的金融系統(tǒng)風(fēng)險。
編輯：姜萍
關(guān)鍵詞：國土資源部;去庫存;高價低
今天，國土資源部發(fā)布今年前三季度國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)。前三季度，全國土地市場總體呈現(xiàn)“總量趨穩(wěn)、區(qū)域分化”的運行態(tài)勢。樓市拉升明顯，住宅地價再次進(jìn)入較快增長區(qū)間。全國房地產(chǎn)用地市場分化明顯，去庫存與高價地并存，調(diào)控難度加大，既要防范房地產(chǎn)市場快速上漲帶來的社會不穩(wěn)定因素增加，也要防范房地產(chǎn)市場快速下跌帶來的金融系統(tǒng)風(fēng)險。
2016-11-01 10:53:00
國土資源部、國家發(fā)改委、公安部、人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合出臺了《關(guān)于建設(shè)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實施意見》。國土資源部土地利用管理司主要負(fù)責(zé)人就《指導(dǎo)意見》的發(fā)布背景、起草過程、總體要求和目標(biāo)原則、主要任務(wù)和保障措施等方面，回答了記者的提問。
2016-10-11 06:44:00
國土資源部10日聯(lián)合多部委，共同發(fā)布了《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實施意見》。意見指出2018年基本建立人地掛鉤機(jī)制，為如期實現(xiàn)1億左右農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶提供用地保障。
2016-10-10 16:54:00
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