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　　央廣網(wǎng)北京1月18日消息（記者張棉棉）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天（18日）公布，去年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅延續(xù)趨緩走勢(shì)。專家分析，近期一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市在進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場(chǎng)預(yù)期漸趨穩(wěn)定。

　　新建商品房中，4個(gè)一線城市首次全部同比年度漲幅超過(guò)20%。70個(gè)城市的平均同比漲幅達(dá)到了9.7%，此外，首次出現(xiàn)69個(gè)城市同比價(jià)格上漲。從環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，分別是溫州和韶關(guān)；漲幅最高的是合肥，上漲1.1%。合肥政務(wù)區(qū)華潤(rùn)凱旋門(mén)11月房?jī)r(jià)均價(jià)是1萬(wàn)元左右，進(jìn)入12月份，已經(jīng)漲到了11000元，中介說(shuō)，現(xiàn)在百姓對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)仍然心存疑慮，因此上漲是必然的。

　　房屋中介：肯定漲了，整個(gè)小區(qū)的價(jià)格是1萬(wàn)1左右，而且過(guò)完年以后再開(kāi)的話價(jià)格還是有所上浮的。

　　不過(guò)，70個(gè)城市新建商品房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落的城市，比11月份分別增加了7個(gè)和3個(gè)。北京、上海、廣州、深圳新建商品房環(huán)比漲幅都有所回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，這主要源自近期一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市在進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度。就北京而言，自住型商品房的推出對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)有重要作用。12月北京首個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，恒大御景灣已經(jīng)開(kāi)始接受申購(gòu)家庭網(wǎng)絡(luò)提交材料。御景灣的房源為2000套，但申購(gòu)家庭接近15萬(wàn)，供需比為1:41。

　　提交材料家庭：這個(gè)政策很好，能滿足我們這一代對(duì)購(gòu)房的基本需求，它的價(jià)格在這個(gè)位置比較合理。

　　除了一線城市，天津等31個(gè)二線城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；唐山等35個(gè)三線城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。劉建偉認(rèn)為，12月份，房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)一步趨緩，表明近期在各地努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場(chǎng)預(yù)期漸趨穩(wěn)定。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉說(shuō)，為加速改變調(diào)控上漲預(yù)期，2014年迫切需要建立房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)等長(zhǎng)效機(jī)制。

　　張大偉：包括房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，這些相比房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō)，可能造成的影響會(huì)更大一些。因?yàn)橄啾确慨a(chǎn)稅的試點(diǎn)，房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)的執(zhí)行較為容易執(zhí)行的更徹底，或者說(shuō)范圍更大些。