在北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道北部，一座以地鐵上蓋TOD模式為核心動力的科創(chuàng)社區(qū)——郭公莊科創(chuàng)小鎮(zhèn)正迅速崛起。該項目立足豐臺、服務首都、輻射京津冀，以“科創(chuàng)引領、服務賦能”為核心理念，定位為中關村豐臺園戰(zhàn)略拓展區(qū)、豐臺區(qū)數(shù)字經濟與智能科技融合創(chuàng)新示范高地，已成為推動城南高質量發(fā)展的新引擎。

郭公莊科創(chuàng)小鎮(zhèn)

郭公莊片區(qū)地處花鄉(xiāng)街道北部，村域面積達4.51平方公里，北接馬草河，南臨鐵路，西靠豐葆路，東至白盆窯。這一區(qū)域憑借得天獨厚的交通優(yōu)勢，正成為豐臺區(qū)產業(yè)布局中的重要節(jié)點。郭公莊TOD毗鄰中關村科技園區(qū)豐臺園，地鐵郭公莊站作為房山線與9號線的交匯處，員工從地鐵出站到辦公室只需5分鐘，60%以上的企業(yè)員工依靠軌道交通通勤。

作為豐臺區(qū)總體規(guī)劃中的“一核一帶、兩翼多組團”空間布局中的“一核”，郭公莊TOD高端商務核心區(qū)戰(zhàn)略定位極為重要。該區(qū)域重點聚焦數(shù)字經濟、科技金融、高端商務等產業(yè)，已聚集房天下、中指控股和龍湖冠寓等一批科技型總部和商務服務機構。

郭公莊科創(chuàng)小鎮(zhèn)產業(yè)集聚效應已初步顯現(xiàn)。截至目前，花鄉(xiāng)街道累計培育國家高新技術企業(yè)和中關村高新技術企業(yè)118家，其中專精特新中小企業(yè)17家，創(chuàng)新動能持續(xù)匯聚，發(fā)展勢頭強勁。郭公莊地區(qū)已集聚國家高新技術企業(yè)和中關村高新技術企業(yè)56家，其中包括5家專注細分領域、具備核心競爭力的專精特新企業(yè)，占街道高新技術企業(yè)總量的47.5%，已成為區(qū)域科技創(chuàng)新和高質量發(fā)展的重要支撐。

小鎮(zhèn)內龍頭企業(yè)表現(xiàn)強勁。房天下作為行業(yè)領先的房地產網絡平臺，業(yè)務覆蓋全球658個城市，累計注冊用戶達1.1億，自2013年起連續(xù)10年入選中國互聯(lián)網企業(yè)百強。北京量化健康科技有限公司則專注于個體微生物組領域，其微生物組研究與人工智能、大數(shù)據(jù)高度融合，為小鎮(zhèn)注入“數(shù)字+健康”的創(chuàng)新活力。

目前，郭公莊片區(qū)產業(yè)空間總建筑面積約32萬平方米，包括北京方向ABC座、西華府ABC塔、花鄉(xiāng)花緣大廈、臻鈺嘉苑項目，其中空置面積約1.7萬平方米，具備承接大規(guī)模、高質量企業(yè)入駐的客觀條件。

為優(yōu)化營商環(huán)境，花鄉(xiāng)街道創(chuàng)新推出“企業(yè)服務包清單”，涵蓋5大項15類45個服務內容，整合黨組織建設服務、經營全周期服務、市場監(jiān)管服務、企業(yè)便民服務、稅務服務、統(tǒng)計服務、法律咨詢服務、教育文化服務和涉農服務等，為企業(yè)提供從落地入駐到發(fā)展壯大的全生命周期、一站式精準對接。

展望未來，郭公莊科創(chuàng)小鎮(zhèn)將聚焦數(shù)字經濟、人工智能應用與科技服務三大核心領域，重點布局房地產、軌道交通、高端軟件研發(fā)等特色產業(yè)集群，構建一個特色鮮明、鏈條互補的創(chuàng)新型產業(yè)生態(tài)。（來源：北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道）