導(dǎo)讀：租房時(shí)迷迷糊糊被中偉置地房屋中介的保證金綁架，兩居經(jīng)濟(jì)適用房被私自隔成狹小的五居，租房問題頻發(fā)。110出警一天三次處理糾紛，為什么中偉置地能在小區(qū)里為所欲為，房屋出租亂象，為什么一直管卻管不了？本期《天天3·15》繼續(xù)關(guān)注：鴿子籠里的吶喊。

　　中廣網(wǎng)北京9月5日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，8月31日，節(jié)目播出了北漂族租房的不愉快經(jīng)歷，節(jié)目播出之后記者又進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)查，希望解開其中的謎團(tuán)。

　　消費(fèi)者有話說：黑中介騙簽霸王條款

　　上周，節(jié)目組接到王先生的投訴電話。王先生說，自己是第一次在北京租房，沒有想到租賃市場這么混亂，王先生想選擇離單位近一點(diǎn)住處，在尋找的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了北京市建國門地區(qū)一個(gè)小區(qū)叫做建國公寓，進(jìn)去看看的時(shí)候突然出現(xiàn)了熱情的中介，說這里的房子都是由他們中介公司來代理出租的。

　　因?yàn)榈谝淮卧诒本┳夥�，王先生不太了解租房的流程，心想中介�?yīng)該更專業(yè)，就跟著上樓看房�？催^之后他覺得這個(gè)房子不錯(cuò)。中介馬上表示要是看好了，要去公司簽合同，今天不租，明天可就租給別人了。王先生就跟著去了中介公司。

　　到了中介公司之后，這位業(yè)務(wù)員表示要先交定金才能夠取合同。王先生不知道為什么要先交定金，但因?yàn)閷?duì)房子比較滿意，就糊里糊涂按照中介的要求交了定金，也就是一個(gè)月的房租。

　　業(yè)務(wù)員這個(gè)時(shí)候拿出了合同，稱合同是北京統(tǒng)一的租房合同。中介介紹合同的內(nèi)容，表示和王先生簽一年合同，交費(fèi)分四次，第一次是押一個(gè)月付三個(gè)月，之后每到三個(gè)月交一次。王先生想，既然是北京統(tǒng)一使用的合同，那應(yīng)該是沒有問題的，但突然發(fā)現(xiàn)對(duì)方填寫的第二次交房租的時(shí)間是2個(gè)月之后，而不是之前所說的3個(gè)月。

　　經(jīng)理出面之后，讓業(yè)務(wù)員在原來的合同上涂了再改，可修改之后日期還是提前了半個(gè)月。王先生再次表示時(shí)間不對(duì)，對(duì)方說沒辦法再修改了。王先生說想換一份合同重新填寫，這位業(yè)務(wù)員馬上說換合同的話，公司要扣他們300塊錢。王先生一聽這話就沒有再計(jì)較，就這樣簽了合同還交了租金了。

　　8月26日，王先生搬進(jìn)了租的房子里，但是發(fā)現(xiàn)床是壞的，于是聯(lián)系中介。因?yàn)橹薪楫?dāng)時(shí)出租房時(shí)口頭承諾過家具壞了是可以維修的，但聯(lián)系之后業(yè)務(wù)員說不能修，中介公司說業(yè)務(wù)員的口頭承諾是不算數(shù)的。這個(gè)時(shí)候王先生才想起來看看合同里面有沒有寫明可以維修，后來越看合同越生氣，原來填寫的物品交接清單上什么都沒有。

　　王先生這才回憶起來當(dāng)時(shí)看房子是在建國門，但簽約卻是在中偉置地總部安貞橋千村商務(wù)樓A座11層，距離是很遠(yuǎn)的。簽約的時(shí)候就沒有到房間里進(jìn)行過對(duì)照，而且當(dāng)時(shí)房間里還住了人，看的時(shí)候沒有注意到這些細(xì)節(jié)。更氣人的是合同里面還寫明了如果毀壞家具必須由承租人七天之內(nèi)修好，如果修不好就視為違約把房子租給別人，把承租人給攆出去。

　　在制作本期節(jié)目之前，記者又發(fā)現(xiàn)了合同背后的一些問題并且進(jìn)行了調(diào)查。

　　王先生：連房東的證明也沒有，后來他們拿了一個(gè)復(fù)印的根本看不清的東西，說這是房東的購房憑證。這個(gè)房子他們特別強(qiáng)調(diào)是經(jīng)濟(jì)適用房，沒有產(chǎn)權(quán)證，但是一樣有權(quán)出租。但是他們告訴我這個(gè)不允許復(fù)印，說這是房主提供過來的。后來發(fā)生問題，實(shí)際上當(dāng)我催促的時(shí)候，他們態(tài)度已經(jīng)非常惡劣了。這個(gè)時(shí)候我才上網(wǎng)上了解了一下這家公司，發(fā)現(xiàn)是一家臭名昭著的公司，是投訴最多的一家公司。如果把中偉置地跟黑中介兩個(gè)關(guān)鍵詞在百度上搜索，可以搜索到幾千個(gè)網(wǎng)頁，成千上萬的人受到過這家中介公司的傷害。

　　記者調(diào)查：物業(yè)曝黑中介“忽悠”多

　　亂收費(fèi)

　　王先生介紹看到房東上寫的是經(jīng)濟(jì)適用房，但是也不能確定如果真的是經(jīng)濟(jì)適用房的話，國家規(guī)定不能出租和買賣的，記者到建國公寓核實(shí)了解情況一進(jìn)小區(qū)就遇到了中介。

　　記者：你是哪個(gè)中介公司的？

　　中介：一遠(yuǎn)置地的。

　　記者：這里都是什么樣的房、隔斷房是嗎？

　　中介：有隔斷的，有正規(guī)的。

　　記者：隔斷的是幾個(gè)人，大概多少錢？

　　中介：隔斷的一千。

　　記者：一千塊錢一個(gè)人。

　　中介：不是一個(gè)人，就是一間。

　　記者：一間多大？

　　中介：能住倆人，雙人床的。

　　記者：可以住兩個(gè)人是吧？